¿Ya conoces que puedes desgravar las reformas en vivienda habitual? Te explicamos bajo qué condiciones puedes realizarlo y cuánto ahorrarás en tu IRPF.

Las renovaciones de viviendas no solo mejoran la calidad de vida en el hogar, sino que también pueden brindar beneficios fiscales al incluirlos en su declaración de impuestos. Las reformas que califican para créditos fiscales a menudo están relacionadas con la eficiencia energética o la asequibilidad de la vivienda.

Algunos ejemplos incluyen la instalación de sistemas integrados de aire acondicionado y calefacción más eficientes, la sustitución de ventanas y puertas por sistemas mejor aislados, la mejora del aislamiento y la instalación de paneles solares. Cada tipo de reforma implica deducciones fiscales y se aplica a diferentes partes de la declaración de impuestos.

Por ejemplo, puedes deducir el 15% del costo de los trabajos realizados de tu deducción por mejoras en el hogar, con un límite anual de 9.040 euros.

Debes presentar el Modelo 143 para acogerte a esta deducción.

Del mismo modo, la deducción por instalación de placas solares permite deducir el 20% del coste de instalación hasta un límite anual de 3.000€ y se informa en el Modelo 190.

Para reclamar una deducción por instalación de paneles solares en su declaración de la renta, deberá presentar el Modelo 190, un formulario especial para este fin. En este formulario, debe proporcionar información relevante, como los detalles de su casa, los detalles del instalador, el costo de instalación y la fecha de instalación.

Además, si eres propietario de una casa que alquilas a un inquilino que ha mejorado la eficiencia energética, puedes reclamar una deducción por el alquiler de la casa que ha mejorado la eficiencia energética. Esta deducción permite deducir el 10,05% del importe que recibes en concepto de alquiler, siempre y cuando el inquilino haya realizado mejoras en eficiencia energética. Para aplicar esta deducción, deberás utilizar el Modelo 100, que es un formulario de declaración de plusvalía inmobiliaria.

En este formulario, deberás detallar los ingresos por el alquiler del apartamento, así como los trabajos realizados por el inquilino y sus costes.

Recuerda que para aprovechar estas deducciones, debes cumplir con requisitos específicos y mantener toda la documentación relacionada con las obras y los pagos realizados. Además, ten en cuenta que las deducciones pueden variar según la comunidad autónoma en la que se encuentre la vivienda. Si tienes dudas, te recomiendo consultar con un asesor fiscal o con la Agencia Tributaria.

¿Qué significa eso en cifras?

*Deducción por obras de mejora en la vivienda habitual:
Si realizas obras en tu vivienda habitual que reduzcan al menos un 7% la demanda de calefacción y refrigeración, puedes optar a una deducción del 20%. El límite máximo es de 5.000 euros por vivienda.

*Si tu vivienda reduce el consumo de energía no renovable en un 30% o mejora su calificación energética a A o B, podrás beneficiarte de una deducción del 40%. El tope máximo es de 7.500 euros.

*Deducción por obras de rehabilitación energética de edificios:
Si realizas actuaciones de rehabilitación energética en edificios residenciales y logras disminuir el consumo en un 30% o alcanzar la certificación energética A o B, podrás aplicar una deducción del 60%. El máximo es de 15.000 euros.

¿Qué documentación presentar para deducir el IPRF?

Las mejoras en la eficiencia energética deben demostrarse mediante dos Certificados de Eficiencia Energética (CEE) de la vivienda emitido por un profesional competente antes de comenzar las obras (los ç certificados se emiten por un período máximo de los últimos dos años) y otro certificado hecho al final.

Asimismo, se deberán adjuntar documentos relacionados con la reforma, por ejemplo, facturas. La deducción se realizará en el período impositivo en el que se expida el certificado de ahorro energético tras la finalización del proyecto.

Sea cual sea la mejora energética deseada para tu casa, nuestros técnicos de Ventanas Valerio te ayudarán a mejorar el aislamiento térmico con nuestras ventanas y puertas del perfil de PVC de la marca alemana VEKA y lograr que tu hogar sea un lugar confortable y tranquilo.

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